胆太肥!开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门:已处罚

近日,在山东济南,一则“章丘地铁要开始建设了吗,安莉芳路地铁站牌已经到了”的留言和一张运送安莉芳路站的地铁站牌的照片在网上传开。

山东济南地铁8号线属于济南轨道交通第二期建设规划线路,目前还没有获得正式批复,8号线真的已经开始建设了吗?

8号线地铁站牌来了?还带着楼盘字样

10月7日,济南轨道交通8号线安莉芳路站牌要设立的照片在网上热传,不少网友认为济南地铁8号线开始投入建设。

胆太肥!开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门:已处罚

从图片上可以看到,站牌设计同济南地铁1、3号线站牌极为相似。

站牌标注了蓝色的地铁泉标、A出入口和沿线各站点,唯一不同的地方是站牌“安莉芳路站”字样旁还有宝能城字样。

胆太肥!开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门:已处罚

据知情人透露,10月6日该站牌就运到宝能城楼盘附近,但8日上午就已从原位置拉走,放倒在宝能城营销中心门前。此举疑似该项目为了吸引购房者而私自建设。

除设立地铁站牌,该项目在售楼处沙盘的区位图上还明显的标注了R4线(济南地铁8号线的工程名称),在宝能城的区位上还标注了“圣井站”。

胆太肥!开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门:已处罚

由于地铁站牌标注了宝能城项目,且站牌紧靠宝能城售楼处,那么安装地铁站牌是否是宝能城售楼处的一种营销手段?

假的!济南轨道交通集团:未批先建不属实

针对此事,有记者联系济南轨道交通集团的工作人员进行核实。相关工作人员表示,该站牌并不是轨道集团设置,二期建设规划仍在审批中。地铁从规划到落地有很多流程,目前公示的线路走向、站点位置等都不是最终的版本。

胆太肥!开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门:已处罚

“虽然大家都非常期待济南地铁8号线的早日到来,但是目前国家还没有最终批复,关于未批先建的说法也不属实,具体情况济南轨道交通集团还在进一步的核实中。”

此前也有个别项目为营造地铁房概念,在售楼处的站厅或销售说辞上突出地铁元素,增加项目优势,但仅局限于售楼处内。但在售楼处外私设地铁站牌,且站牌形象与真正地铁站牌相差无异,在济南几乎是第一次。这不仅涉嫌侵犯济南地铁商标,还把未批复的线路和未最终确定的站点擅自植入楼盘广告宣传,对购房者购房具有误导性。

住建部门:私设地铁站牌宣传楼盘违规

10月7日下午,章丘区住建局发现网络相关信息后,第一时间责令宝能城项目进行整改;

10月8日上午,该项目制定拆除方案,并立即开始施工拆除,同时,该项目售楼处关于“地铁”的所有宣传资料也一并“下架”整改;

10月8日下午全部整改完毕。

从站牌立起到拆除,前后只花了不到30个小时的时间。

胆太肥!开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门:已处罚

胆太肥!开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门:已处罚

住建局工作人员说,拿着地铁学校作为噱头来宣传,炒作成分比较大,也是违规的操作,一定会有相关处罚措施。

济南曾发文禁止蹭地铁热度进行宣传

对于开发商借地铁营销,济南相关部门曾发文禁止蹭地铁热度进行宣传。

2019年5月,济南市住建局联合济南市市场监督管理局下发《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》,明确不得利用规划或在建中的学校、地铁作为楼盘卖点宣传,章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、商河县、平阴县参照通知一并执行。

胆太肥!开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门:已处罚

宝能城项目无疑是违反了这一规定。有关部门已经对违规行为进行认定,并根据情节严重程度,对其进行了处罚。

假冒地铁站牌忽悠购房者,拿着地铁学校作为噱头来虚假宣传,不仅违法,而且可耻。

消费者也要擦亮双眼,购房前仔细核实信息,熟知周边环境,切勿上当。

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